相続した空き家、まず不動産会社？片付け業者？どちらに相談するべき？

親が亡くなり、実家を相続したものの、

「何から始めればいいの？」
「まず不動産会社に相談？」
「それとも片付けが先？」

と迷われる方は少なくありません。

実は、この答えは「状況によって異なります。」

今回は、それぞれに相談するべきケースを分かりやすくご紹介します。

まず不動産会社へ相談した方がいいケース

次のような場合は、不動産会社への相談を優先することをおすすめします。

• 売却することがほぼ決まっている
• 土地の価値を知りたい
• 建物を解体するか迷っている
• 相続人同士で売却の方向性が決まっている

まず査定を受けることで、現状の価値や売却方法を把握できます。

ただし、その時点で家の中に荷物が多く残っている場合は、残置物の撤去について相談されることもあります。

まず片付け業者へ相談した方がいいケース

次のような場合は、片付け業者へ相談した方がスムーズです。

• 家の中が物であふれている
• 遺品整理が終わっていない
• 何を残すか決められていない
• 家族で話し合いができていない
• 遠方に住んでいて何度も通えない

この状態で不動産会社へ相談しても、まずは片付けを案内されるケースも少なくありません。

実は「片付け」と「売却」は別々に考えない方がいい

よくあるのが、

「片付けが終わってから売却を考えよう。」

というケースです。

もちろん間違いではありません。

しかし、売却方法によっては、すべて処分する必要がない場合や、買取できる物が見つかる場合もあります。

そのため、片付けと売却は切り離して考えるよりも、全体の流れを見ながら進めることが大切です。

おすすめの進め方

1. 家族で残したい物を確認する
2. 片付け・遺品整理の相談をする
3. 必要に応じて買取査定を受ける
4. 不動産会社へ売却相談をする
5. 売却・リフォーム・解体など最適な方法を選ぶ

この順番なら、後から「残しておけば良かった」と後悔するリスクも減らせます。

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まで、提携ネットワークを活かしてワンストップで対応しています。

「売るかどうかもまだ決めていない。」

そんな段階でも大丈夫です。

現在の状況をお伺いし、ご家族に合った進め方をご提案いたします。

まとめ

相続した空き家は、

「不動産会社が先」「片付け業者が先」

と一概には言えません。

大切なのは、現在の状況に合わせて順番を考えることです。

迷ったときは、一つの会社だけで判断するのではなく、全体の流れを相談できる相手を選ぶことが、後悔しない空き家整理への第一歩になります。

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