空き家や放置物件のご相談の中で増えているのが、

「所有者と連絡が取れない」
「相続人が分からない」
「登記上の住所に誰もいない」

といったケースです。

物件はある。
しかし、動かせない。

この状態で時間だけが過ぎていきます。

所有者不明物件で一番怖いこと

それは“勝手に動くこと”です。

• 無断処分
• 不法侵入扱い
• 権利侵害
• 後日の損害請求

慎重に進めなければ、
整理どころではなくなります。

私たちが行う初動対応

当社では、所有者不明と判断された段階で、
次のような対応を行います。

① 登記・情報の整理

登記情報や過去履歴の確認。

② 現地状況の記録

郵便物、生活痕跡、近隣情報などの整理。

③ 必要に応じた所在確認サポート

関係者の所在確認や情報整理を行います。

※法令を遵守した範囲で対応します。

整理業者だからこそできること

私たちは弁護士ではありません。
しかし、現場を知っています。

• 室内の状況
• 生活の痕跡
• 放置期間
• 連絡手段の手がかり

現場には必ずヒントがあります。

それらを丁寧に整理し、不動産会社様の判断材料として共有します。

“動ける状態”をつくるのが役割です

私たちの目的は、
無理に探すことではありません。

物件を、

• 売却できる状態
• 管理できる状態
• 法的手続きに進める状態

に整えることです。

その過程で必要な確認や調査にも対応しています。

まとめ

所有者不明物件は、
放置すればするほど難しくなります。

だからこそ、

“片付ける前に、確認する。”

慎重な対応が必要な物件がございましたら、
一度、こちらにご相談ください。