「この部屋のにおいは消えますか？」

孤独死が発生した部屋の片付けを相談される際、もっとも多く聞かれるのがこの質問です。

「においが強くて部屋に入れない」
「このまま住める状態になるのか不安」
「事故物件になってしまうのではないか」

ご遺族や大家様、管理会社様から、このようなご相談を受けることは少なくありません。

結論から言うと、適切な特殊清掃を行えばにおいは大幅に軽減、または消臭できるケースがほとんどです。
ただし、においの強さや発見までの時間によっては、通常の清掃では対応できない場合もあります。

この記事では、孤独死の部屋のにおいが発生する理由と、特殊清掃でどこまで改善できるのかを解説します。

孤独死の部屋で強いにおいが発生する理由

孤独死の現場で発生するにおいの原因は、主に以下の3つです。

① 体液や血液の浸透

亡くなられた後、時間が経つと体液が床や畳、フローリングの隙間に染み込みます。
この体液が腐敗することで、強いにおいが発生します。

特に多いのは

• 畳
• フローリングの継ぎ目
• クッションフロア
• 床下

など、見えない部分まで染み込んでいるケースです。

② 室内の空気への付着

においの原因物質は、空気中を漂いながら

• 壁紙（クロス）
• カーテン
• 家具
• 天井

などに付着します。

そのため、表面的に掃除をしても部屋全体ににおいが残ってしまうことがあります。

③ 室温・発見までの時間

においの強さは

• 発見までの日数
• 季節（夏は特に強い）
• エアコンの稼働状況

によって大きく変わります。

例えば、夏場で数週間発見されなかった場合は、においが壁や床の奥まで染み込んでいるケースもあります。

特殊清掃では何をするのか？

特殊清掃は、一般的なハウスクリーニングとは全く別の作業です。

主な作業は以下の通りです。

① 汚染物の撤去

まずは、体液などが付着した

• 畳
• マット
• 布団
• カーペット
• 家具

などを適切に撤去します。

この段階で、においの原因となる物を取り除きます。

② 専用薬剤による除菌・消臭

孤独死の現場では、通常の洗剤では対応できません。

そのため

• 業務用消臭剤
• 除菌剤
• 分解薬剤

などを使用し、においの原因物質を分解していきます。

③ オゾン脱臭

においが強い現場では、オゾン脱臭機を使用します。

オゾンは強い酸化作用を持ち、においの原因物質を分解する効果があります。

数時間から数日かけて脱臭を行うことで、部屋のにおいを大きく軽減できます。

④ 床や壁の解体が必要な場合も

においが床下まで染み込んでいる場合は

• フローリング撤去
• 畳交換
• クロス張り替え

などの作業が必要になることもあります。

この場合、清掃＋リフォーム対応が必要になります。

実際にどこまでにおいは消える？

多くの現場では

• 室内に入れる状態
• 通常生活に支障がない状態

まで改善できます。

ただし、

• 発見まで長期間かかった
• 床下まで体液が浸透している

などの場合は、清掃だけでなく一部の解体やリフォームが必要になることもあります。

孤独死の現場で大切なのは「早めの対応」

孤独死の現場は、時間が経つほど

• においの拡散
• 建物へのダメージ
• 作業範囲の拡大

につながります。

そのため、早めに専門業者へ相談することが重要です。

ENingでは遺品整理から特殊清掃まで対応しています

孤独死の現場では

• 遺品整理
• 特殊清掃
• 残置物撤去
• 原状回復

など、複数の作業が必要になることが少なくありません。

ENingでは、

• 遺品整理士
• 事件現場特殊清掃士

が在籍しており、整理から消臭、必要に応じた原状回復までワンストップで対応しています。

「においが強くてどうしていいかわからない」
「まずは状況を見てほしい」

このような場合も、お気軽にご相談ください。